ライオンズプラザ川口

  • 埼玉県川口市飯塚二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 20階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
5,699万円
97.3万円/㎡
相場
5,227万円
89.2万円/㎡
3,453
4,636
5,818
7,001
AI査定結果
推定相場価格
5,227万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,636万円〜5,818万円
79.1万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズプラザ川口
5,699万円（97.3万円/㎡）/ 7階 / 58.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/035,699万円97.3万円7階 58.58㎡ 2LDK西
2025/08/225,799万円99.0万円7階 58.58㎡ 2LDK西
2025/07/055,999万円102.4万円7階 58.58㎡ 2LDK西
2025/05/105,280万円84.2万円17階 62.74㎡ 2LD・K北西
2025/04/135,480万円87.3万円17階 62.74㎡ 2LD・K北西
2025/03/025,980万円84.1万円17階 71.11㎡ 3LDK南
2025/02/174,280万円73.1万円7階 58.58㎡ 2LDK西
2024/09/093,980万円71.1万円6階 55.97㎡ 2LDK東
2024/06/114,080万円72.9万円6階 55.97㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は78.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ライオンズプラザ川口
川口市飯塚二丁目
川口駅5分 5,699万円97.3万円58.58㎡2LDK7階 / 20階建 西2001年156戸RC
2025/10/05スカイスクエア川口
川口市本町四丁目
川口駅5分 5,698万円78.0万円73.04㎡3LDK5階 / 25階建 西2003年177戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、川口市では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は川口市の平均と比較して48.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+12.3%
川口市
65.7万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ川口
所在地埼玉県川口市飯塚二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月2001年
階数20階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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