ライオンズプラザ川口

  • 埼玉県川口市飯塚二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 20階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
5,999万円
102.4万円/㎡
相場
5,277万円
90.1万円/㎡
3,471
4,675
5,880
7,084
AI査定結果
推定相場価格
5,277万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,675万円〜5,880万円
79.8万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズプラザ川口
5,999万円（102.4万円/㎡）/ 7階 / 58.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/055,999万円102.4万円7階 58.58㎡ 2LDK西
2025/05/105,280万円84.2万円17階 62.74㎡ 2LD・K北西
2025/04/135,480万円87.3万円17階 62.74㎡ 2LD・K北西
2025/03/025,980万円84.1万円17階 71.11㎡ 3LDK南
2025/02/174,280万円73.1万円7階 58.58㎡ 2LDK西
2024/09/043,980万円71.1万円6階 55.97㎡ 2LDK東
2024/06/114,080万円72.9万円6階 55.97㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ライオンズプラザ川口
川口市飯塚二丁目
川口駅5分 5,999万円102.4万円58.58㎡2LDK7階 / 20階建 西2001年156戸RC
2025/07/05スカイスクエア川口
川口市本町四丁目
川口駅5分 5,780万円79.1万円73.04㎡3LDK5階 / 25階建 西2003年177戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は川口市の平均と比較して75.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ川口
所在地埼玉県川口市飯塚二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月2001年
階数20階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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